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家庭检查与林地的房地产评估,德克萨斯州;他们包括什么& More

假设是一个相同的人,房地产评估和家庭检查都经常在买家和卖家之间混淆。虽然这两个流程都与每个房屋都相关联,但它们旨在为单独的目的提供服务。考虑到这一点,我们在 jmark检查 想详细说明家庭检查与评估。

从家庭检查中预期的内容

在厨房里的美丽橱柜的演示背后,或客厅的宽敞布局,可能是一个夸张的问题。没有特殊的知识和训练有素的眼睛,其中一些问题几乎不可能侦查。基础,地板,天花板和屋顶是检查员寻找的一些基础知识,特别注意HVAC系统,电气和管道等重要系统。在大多数情况下,检查员将建议您出席检查,但是,当您获得最终文档报告的副本时,不需要副本,该报告通常包含涉及叙述文本的照片。没有检查会保证任何东西,重要的是你还记得这一点。在督察的义务之外,深缺陷的可能性是缺点。合格的检查员可能会指出有关健康和安全的所有最紧迫的问题。

房地产评估

评估师的主要重点是发现物业公平和事实价值是什么。为基于现有因素进行最终决定,评估师使用各种技术和方法。当评估师进入现场时,他们会检查可观察值:整体条件,功能,尺寸,平面图和环境以及周围环境的设计。该评估师还考虑了类似房屋,平方英尺和学校或公共基础设施的销售价格的数值数据。了解该物业的实际价值对于要求家庭评估的贷方至关重要,该贷款人提供了全面的报告,该报告具有本地价值的全面报告,以及详细概述最终金额的列表均已提供给所涉及的各方。贷款人使用评估报告来确定贷款类型,下降金额和引用利率。买方通常为该服务支付,即使贷款人合同评估公司。

家庭检查之间的差异& Appraisal

评估与检查之间的主要差异是目标。评估旨在通过关注相关因素来确定物业的价值。有一些主观性,但评估主要是衍生数据。该价值是贷方的重要信息。家庭检查对潜在的买家有价值。当买家出发购买新房时,有许多可能被掩盖的问题。检查员焦点,空调和加热系统的可靠性,寻找安全问题,并确保电线是可接受的。家庭检查员的报告是帮助您确定房子是否值得投资的工具,如果您期望任何严重的问题。买方在购买房屋前的服务和支付服务。

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今天致电Jmark检查 安排A. 家庭检查服务 在你想买的家。我们可以回答您的问题,并提供有关所讨论的房屋的全面检查和报告。

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